2012〜2022年築, 専有面積65.28㎡〜85.28㎡の平均販売価格
埼玉県
71.5万円/㎡
前年比+3.5%
さいたま市南区
75.1万円/㎡
前年比-17.4%
プラウド南浦和神明
埼玉県さいたま市南区神明一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 109戸 / RC造
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4階 / 75.28㎡の場合
相場
7,107万円
94.4万円/㎡
4,825
6,346
7,868
9,389
AI査定結果
推定相場価格
7,107万円
94.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,346万円〜7,868万円
84.3万円/㎡〜104.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
プラウド南浦和神明
6,780万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 6,780万円 | 90.1万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,990万円 | 85.6万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 6,180万円 | 88.3万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/05/25 | 5,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 7,980万円 | 95.0万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 8,380万円 | 99.8万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/04/18 | 6,280万円 | 87.2万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
| 2023/04/18 | 6,380万円 | 91.1万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2023/04/13 | 5,800万円 | 78.4万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 6,300万円 | 85.1万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 8,380万円 | 99.8万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/03 | 8,380万円 | 99.8万円 | 5階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/27 | 6,500万円 | 87.8万円 | 3階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 8,680万円 | 103.3万円 | 5階 | 84.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/19 | 8,680万円 | 103.3万円 | 5階 | 84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/17 | 6,580万円 | 87.7万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/08/07 | 5,980万円 | 80.8万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/08/06 | 6,180万円 | 83.5万円 | 2階 | 74.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/10/16 | 5,580万円 | 77.5万円 | 1階 | 72.04㎡ | 3LDK+S+WIC | 西 |
| 2020/12/10 | 5,980万円 | 83.0万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK+S+WIC | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は92.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | プラウド南浦和神明 さいたま市南区神明一丁目 | 南浦和駅7分 | 6,780万円 | 90.1万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/11 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅4分 | 8,980万円 | 102.5万円 | 87.65㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/11 | プラウド南浦和根岸 さいたま市南区根岸二丁目 | 南浦和駅11分 | 6,680万円 | 91.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/27 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅9分 | 8,680万円 | 103.0万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 147戸 | RC |
| 2022/12/12 | センチュリー南浦和ブライトコート さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅13分 | 4,680万円 | 71.6万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、さいたま市南区では17.4%下落しています。
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